Die Altstadt von Rieneck präsentiert sich als einzigartiges Ensemble: Burg, Kirche, das Hessen-Hanauische Haus (heute Bürgerzentrum und Stadtverwaltung), dazu Wald, Fluss und die Sinnbrücke prägen gemeinsam die charakteristische Stadtsilhouette.

Das Zusammenspiel historischer Gebäude mit den Straßen- und Platzräumen ist entscheidend für die besondere Qualität des Stadtbildes und daher unbedingt erhaltenswert. Viele kulturhistorisch bedeutende Bauwerke prägen das Erscheinungsbild eindrucksvoll. Besonders an der zentralen Straßenkreuzung findet sich eine hohe Dichte denkmalgeschützter Gebäude.

Neben den offiziell denkmalgeschützten Bauwerken sind auch viele weitere historische Häuser von großer Bedeutung, selbst wenn sie (noch) nicht den Denkmalstatus tragen. Zahlreiche dieser Gebäude wurden jedoch im Laufe der Zeit umgebaut oder modernisiert und tragen daher nur noch eingeschränkt zum authentischen Gesamtbild der Altstadt bei. Der Erhalt und die Pflege dieser Bausubstanz sind daher zentrale Ziele der Altstadtsanierung.

Wie in vielen Kleinstädten zeigt sich auch in Rieneck der wirtschaftliche Strukturwandel der vergangenen Jahre: Die Bedeutung der Innenstadt als Einkaufsstandort hat aufgrund veränderter Konsumgewohnheiten abgenommen. Gleichzeitig hat die Altstadt, vor allem dank der neuen Ortsumgehung als attraktiver Wohnstandort wieder an Bedeutung gewonnen.

Um das Stadtbild zu schützen, die Entwicklung der Innenstadt zu steuern und die bauliche Struktur behutsam weiterzuentwickeln, hat die Stadt Rieneck bereits früher eine Gestaltungssatzung und ein Förderprogramm eingeführt. Im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen zur Altstadt im Jahr 2022 wurde das Thema erneut aufgegriffen. Dabei wurde beschlossen, den räumlichen Geltungsbereich zu erweitern und neue Anreize für private Sanierungsmaßnahmen zu schaffen.

Das nun vorliegende kommunale Förderprogramm sowie die überarbeitete Erhaltungs- und Gestaltungssatzung ergänzt durch Empfehlungen und positive Beispiele sollen dazu beitragen, die Altstadt zeitgemäß weiterzuentwickeln und die Sanierung fortzuführen. Moderne Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort wurden dabei in die Gestaltungsvorgaben integriert.

Dieses Handbuch stellt den Bürgerinnen und Bürgern der Altstadt alle wichtigen Informationen übersichtlich in Form einer Broschüre zur Verfügung. Die Gestaltungsempfehlungen geben Anregungen zu ortstypischen Formen, Materialien und Details. Die Erhaltungs- und Gestaltungssatzung schafft den verbindlichen rechtlichen Rahmen für bauliche Veränderungen innerhalb des Sanierungsgebiets.